Многоквартирный дом 32-01 Г

Готовые объекты
10-этажный 126-квартирный жилой дом № 32-01 Г со встроено-пристроенным магазином непродовольственных товаров и офисными помещениями, расположенный по адресу: г. Набережные Челны, Набережночелнинский проспект, 32 комплекс, в районе жилого дома № 32-07, состоящего из четырех пусковых комплексов:

· первый пусковой комплекс – жилая блок-секция в осях 4-8 (угловая) 3-10 этажи;

· второй пусковой комплекс – жилая блок-секция в осях 2-3 (рядовая) 1-10 этажи;

· третий пусковой комплекс – жилая блок-секция в осях 1-2 (рядовая) 1-10 этажи;

· четвертый пусковой комплекс:

– магазин непродовольственных товаров (блок-секция в осях 4-8 угловая — 1- этаж);

– офисные помещения (блок-секция в осях 4-8 угловая — 2- этаж).

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ(документ 1)
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ(документ 2)

на ввод (1 пусковой комп.)

на ввод (2 пусковой комп.)

на ввод (3 пусковой комп.)

на ввод (4 пусковой комп.)

Местоположение многоквартирного дома и его описание:

г. Набережные Челны, Набережночелнинский проспект, 32 микрорайон, в районе жилого дома № 32-07

Жилой дом № 32-01 Г – десятиэтажное, 126-квартирное здание со встроено-пристроенными магазином непродовольственных товаров и офисными помещениями, с техническим подпольем и теплым чердаком, состоит из трех блок-секций, двух рядовых и одной поворотной (угловой). Рядовые секции (блок-секция 1 и блок-секция 2) прямолинейные, имеют размеры в осях 13,6Х21,6. На типовом этаже располагается 4 квартиры. В угловой блок-секции (блок-секция 3) на этаже 6 квартир. В блок-секции 3 (угловой) размещаются помещения общественного назначения. Это встроено-пристроенный магазин непродовольственных товаров на 1 этаже и блок офисных помещений на 2 этаже с выходом на эксплуатируемую кровлю пристроя магазина. Размеры секции в осях 13,6Х24,2 м без пристроенной части, с пристроем — 19,6Х26,6м. Ширина пристроя-6,0м.

Объемно – планировочные показатели.

Жилой дом:

Общая площадь квартир – 6963, 70м2. Жилая площадь квартир – 3352, 62м2. Площадь застройки – 1661, 0м2. Строительный объем — 41808, 8м2. Количество квартир – 126 шт.

Магазин непродовольственных товаров:

Общая площадь – 562,5м2. Полезная площадь – 474,67м2. Торговая площадь – 317,20м2.

Офисные помещения:

Общая площадь – 699,8м2. Полезная площадь – 342,0м2. Эксплуатируемая кровля – 274,80м2.

В жилом доме предусмотрено 126 квартир (1-но, 2-х и 3-х комнатные) с лоджиями.

Входные наружные двери в подъезд, мусорокамеру, подвал – металлические утепленные. Двери выхода на кровлю, в электрощитовую, насосную и машинное помещение – утепленные металлические, противопожарные. Тамбурные двери (подъездные) – алюминиевый профиль. Входные двери в квартиру – утепленные металлические. Межкомнатные двери – деревянные.

В подъездах жилого дома устанавливаются замочно-переговорное устройство, с абонентской трубкой в квартире.

Пожарная сигнализация: в жилых комнатах, прихожих, кладовых и кухнях устанавливаются автономные пожарные извещатели.

В магазине и офисах проектом предусмотрено устройство:

— пожарных сигнализаций;

— оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией;

— охранной сигнализации.

Фундаменты – перекрестный ленточный фундамент из бетона.

Несущие стены – поперечные с шагом 3,6 и 7,2м. Наружные продольные стены самонесущие с опиранием на каждом этаже на плиты ПКЩ. Плиты перекрытия и покрытия – пустотные.

Наружные стены – трехслойные из кирпича толщиной 510 мм с облицовкой силикатным цветным лицевым кирпичом. Внутренняя кирпичная кладка – из силикатного кирпича и керамического полнотелого кирпича (санузлы, вентканалы). Межкомнатные перегородки – из газобетона и гипсовых пазогребневых плит.

Ограждения лоджий – кирпичные перегородки, алюминиевые витражи.

Остекление лоджий – раздвижные алюминиевые ограждающие конструкции.

Окна и балконные двери – пластиковые с двухкамерными стеклопакетами.

Подоконные доски – пластиковые.

Технические характеристики квартир: В жилом доме запроектировано 126 квартир, 1-но, 2-х, 3-х-комнатных с лоджиями. Трехкомнатные и двухкомнатные квартиры имеют раздельные санузлы, просторную прихожую, кухню, гостиную, лоджию. Однокомнатные квартиры имеют совмещенный санузел, гостиную комнату, кухню, лоджию. На первых этажах предусмотрены погреба.

В качестве нагревательных приборов в квартирах, подсобных помещениях и на лестничных площадках приняты биметаллические радиаторы. Водопровод – внутриквартирные трубопроводы запроектированы из полипропиленовых труб. Сеть канализации – полиэтиленовые канализационные трубы, ванна – стальная с эмалированным покрытием, мойка – стальная с эмалированным покрытием, унитаз фаянсовый с бочком, умывальник – фаянсовый с пьедесталом. Выполнение внутренних электромонтажных работ – устройство электропроводки, устройство защитного отключения, патронов, клемников, установочных коробок, розеток и выключателей. Монтаж внутренних систем газоснабжения – прокладка трубопроводов, установка запорной арматуры с пневматическим испытанием систем газовых приборов, плита газовая 4-х конфорочная. В каждой квартире устанавливаются счетчики: газовые, электрические, учета холодной и горячей воды. Проектом предусмотрена радиофикация, кабельное телевидение, автономная пожарная сигнализация квартир, телефонизация.

Внутренняя отделка. Полы в жилых комнатах, передней, кухнях – выравнивающая стяжка перекрытий с настилкой линолеума. В ваннах и санузлах полы из керамической плитки, стены и потолки – с улучшенной водоэмульсионной окраской. Полы на лестничных площадках, вестибюле, тамбуре, электрощитовой, внеквартирных коридорах, лифтовом холле, мусорокамере, КУИ – керамическая плитка. Стены жилых комнат, кухонь, передней, кладовых – обои улучшенного качества. Потолки квартир – улучшенная клеевая побелка. Стены лестничной клетки, внеквартирных коридоров, вестибюля, машинного помещения лифта, холл лифта, электрощитовой, помещения вахтера – окраска эмалью. Стены мусорокамеры – глазурованная плитка. Оборудование кухни – мойка, газовая плита. Оборудование санузлов – унитаз, ванна, умывальник, смеситель.

Технические характеристики магазина непродовольственных товаров и офисных помещения: черновая отделка.

Генподрядчик: ООО «Строительная группа-Центр»